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二手房买卖旺季 房源添加但“不走道儿”

添加时间:2019-04-14    来源: 本站原创

  据房产中介引见,现正在公司手里的二手房源有七成都是老旧小区的房子,房源是添加了,可成交率没有客岁同期多,下降了20%30%,不外照比前两个月多了不少,终究是相对的旺季了。目前最好卖的二手房一是学区房,二是高新区相对较新的二手房,总价正在4050万元的房子最好卖。二手房刚需客户群目前有两种,一种是给父母、二孩改善住房前提的,想要三室的或矮楼层的;二是给孩子上学买学区房的,投资房产的现正在根基鸣金收兵。

  三四月份恰是房产买卖的旺季,但记者发觉,新小区带物业带电梯的二手房,若是和学区比力好的,价钱都很贵,每平米正在六千元上下,总价一般正在5060万摆布,有价无市。而老旧小区的二手房正在今春房源同比客岁添加了15%摆布,且良多都是一楼二楼等矮楼层,中介说也是“问的多,买的少”。

  到了春暖花开的季候,楼市买卖也进入旺季,的二手房源同比添加了15%,此中老旧小区的空屋占了七成。不外,目前因为供大于求,老旧小区房子的成交率同比下降20%30%。而一些带物业带电梯也好的小区,又由于价钱太高,有价无市。

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